Edificio residenziale bifamiliare
Realizzazione di un edificio bifamiliare e autorimessa interrata
- Data:
2012-2015 - Committente:
Privato - Ubicazione:
Sestri Levante
Ingegneria
Geologia
Architettura
Su questo progetto
Il progetto consiste nella nuova costruzione di un edificio residenziale bifamiliare con autorimessa interrata, sistemazione a verde dell’area esterna e realizzazione dell’opera pubblica prevista dalla convenzione urbanistica.
L’edificio con destinazione residenziale si sviluppa su tre piani fuori terra di cui il terzo mansardato; il piano interrato si sviluppa per circa 300 mq ed è a n. 4 box di cui n.2 pertinenziali.
L’edificio è stato realizzato con l’impiego dei migliori materiali in commercio e secondo la buona regola dell’arte.
La progettazione ha recepito le risultanze delle indagini geologico-tecniche e del rilevamento geologico-strutturale di campagna. Lo studio geologico ha permesso di definire il modello del terreno e le sue interazioni con l’opera, specificando le modalità esecutive degli scavi e della realizzazione delle opere di fondazione e di contenimento.
Per quanto riguarda le caratteristiche strutturali dell’edificio sono state realizzate:
- Platea di fondazione spess. 40 cm e muri perimetrali in cemento armato spess. 30 cm per quanto riguarda il piano interrato; il tutto realizzato con sistemi innovativi di impermeabilizzazione con lo scopo di creare una “vasca bianca” con garanzia di tenuta all’acqua di infiltrazione e di falda
- Struttura in elevazione di tipo intelaiata, costituita da pilastri e travi a coltello
- Solaio in lastre tralicciate tipo “predalle” al piano terra e in latero cemento al primo e secondo piano
- Struttura di copertura in legno lamellare a falde inclinate
Particolare attenzione è stata posta per l’efficienza energetica dell’edificio; a tal fine è stato previsto un isolamento termico a “cappotto” in lana di roccia ed un pacchetto isolante sempre dello stesso materiali per la copertura. L’impianto di riscaldamento è stato integrato con pannelli solari del tipo integrato al manto di copertura.
L’area esterna di circa 1700 mq è stata sistemata a verde con svariate piante da frutto ed una zona destinata ad uliveto; il tutto completato da un impianto di irrigazione centralizzato con emungimento dell’acqua dal pozzo presente in loco, impianto di illuminazione da giardino e delimitazione della proprietà con recinzione in acciaio zincato e siepe.
A completamento dell’intervento è stata realizzata un’opera pubblica a scomputo degli oneri di urbanizzazione; quest’ultima ha previsto l’allargamento della sede stradale di Via Fabbrica e Valle e contestuale realizzazione di un marciapiede pubblico, la realizzazione di posti auto pubblici, la nuova rete di raccolta e smaltimento delle acque bianche, la nuova illuminazione pubblica con lampioni a led.
Prestazioni svolte
- Indagini Geologiche
- Progettazione Architettonica
- Progettazione Strutturale
- Progettazione Impiantistica
- Direzione dei lavori Architettonica e Strutturale
- Coordinamento della Sicurezza in fase di Progettazione ed Esecuzione
- Progettazione dell’ Opera Pubblica
Indirizzo: Viale Dante Alighieri 97/1
Città: Sestri Levante (GE)
Telefono e Fax: +39 0185.42052
E-mail: info@igastudio.it
Orari: lun - ven, 8.00 - 12.30 / 14.30 - 19.00